最近，我們除了討論要不要帶隊(duì)去索馬里打海盜外，關(guān)系大家飯碗的問題尚未解決，建陶市場(chǎng)何時(shí)才能見底呢？  

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前三季度，消費(fèi)者信心指數(shù)連續(xù)下滑，從一季度的94.8跌至三季度的93.8，屬2005年以來(lái)的首次。在大家身無(wú)分文或接近身無(wú)分文的時(shí)刻，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了十項(xiàng)擴(kuò)大內(nèi)需的措施，預(yù)計(jì)在2010年底要投資40000億元來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。  

　　故此，在佛山馬路邊上，常常有人昂著頭看看即將要扔40000億元的天空是否要起什么變化了？這些人有被稱為“卡奴”、“房奴”、“車奴”的一群，而且非常不幸，筆者也屬于此陣線。  

　　為了做個(gè)簡(jiǎn)單點(diǎn)的“奴”，建陶市場(chǎng)何時(shí)才能見底成為最近很重要的問題，而建陶市場(chǎng)跟房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系最密切，房地產(chǎn)市場(chǎng)何時(shí)才能見底？40000億元不能只做象征意義，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人表示，擬於未來(lái)三年作出9000億元住房保障投資計(jì)劃，今後三年內(nèi)要新增加200萬(wàn)套廉租房、400萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，并完成100多萬(wàn)戶林業(yè)、農(nóng)墾和礦區(qū)的棚戶區(qū)改造工程。國(guó)家在努力刺激市場(chǎng)見底，試圖穩(wěn)定市場(chǎng)整體估值水平、政策面、以及消費(fèi)者消費(fèi)信心三方面的影響。KING老師認(rèn)為，在“國(guó)十條”的刺激下，200萬(wàn)套廉租房和400萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格定位，在未來(lái)將起到房地產(chǎn)市場(chǎng)重建其價(jià)格體系的參考價(jià)值，擠盡泡沫后，新的價(jià)格體系將使消費(fèi)者樂意接受。作為窮人，筆者另一方面更關(guān)心刺激內(nèi)需政策是否能真正有效的增加大家口袋里的“銀子”，別又是“窮的只會(huì)更加的窮”。  

　　回到房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)，據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部的《2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)》報(bào)告顯示，2009年，全國(guó)房屋成交量將依然在低位徘徊，但全年成交價(jià)格將比2008年出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。2010年全國(guó)樓市觸底反彈的可能性最大。盡管有大量數(shù)據(jù)支持，筆者擔(dān)心整體經(jīng)濟(jì)有變，使得40000億元的刺激方案有姿勢(shì)無(wú)實(shí)際。這段時(shí)間，市場(chǎng)像海盜船一樣，神秘莫測(cè)，連股神沃倫·巴菲特最近的投資也一團(tuán)糟，受到了美國(guó)人的質(zhì)疑，市場(chǎng)變化千絲萬(wàn)縷使人難以分辨。  

　　因此，市場(chǎng)不知何時(shí)見底，除了這段時(shí)間對(duì)渠道的精耕細(xì)作，陶企應(yīng)該未雨綢繆。借用一句老話，老總的辦公室永遠(yuǎn)是市場(chǎng)，娃哈哈老總宗慶后從來(lái)不看那些長(zhǎng)篇大論的市場(chǎng)匯報(bào)，他一年有200多天都是在市場(chǎng)上跑。所以，你也不要寄望于某個(gè)理性分析報(bào)告，建議陶企的老總多到市場(chǎng)上跑跑，什么時(shí)候政策真正有效，什么時(shí)候消費(fèi)者消費(fèi)信心回暖，什么時(shí)候“卡奴”、“房奴”、“車奴”又少了一些，市場(chǎng)最先知道，一但感覺到了，一個(gè)電話掛回公司，大家抄家伙，馬上通知經(jīng)銷商進(jìn)貨，全面鋪開，在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手尚未覺醒的時(shí)候盡量搶占市場(chǎng)份額，相信這比帶隊(duì)到索馬里打海盜還要起勁。